王品集團創辦人戴勝益今天揭露他經營王品的心得,他說,其實年輕人不是為了錢來公司出賣前途,照顧好同仁,他們才會照顧客人,經營事業的唯一原則,一切要合法。

(中央社)
王品集團創辦人及益品書屋董事長戴勝益今天出席商業發展研究院經營實學講堂,以「職業、事業、志業」為主題,現場吸引近30家企業、60位人員參與。

現場出席學員,超過一半都是經營餐飲業,戴勝益從自已經驗,破除 4個迷思,包括菜色要常換、老闆要會做菜、大家都要吃餐廳不會倒以及人很難請。

此外,他也勉勵大家要做有良心的老闆,經營企業應該秉持 3個信念,其實年輕人不是為了錢來公司出賣前途,照顧好同仁,他們才會照顧客人,經營事業的唯一原則,一切要合法。

從來沒有拿過菜刀,也不會「切瓦斯」的戴勝益說,當老闆不必會做菜,重要的是照顧好消費者跟部屬。他呼籲大家要做有良心的老闆,提升福利標準,台灣才不會永遠在22K打滾。

戴勝益說,麥當勞怎麼換都只有16個菜色,王品旗下不管哪個品牌,都不超過10道菜,夜市30年只做大腸包小腸、花枝羹,消費者不會願意當白老鼠,天天幫你嘗試新菜色。

「做一項就好」, 他說像12鍋,80%消費者只點牛肉火鍋,其他菜色只是好看的。只要做得好,消費者、網友都會幫你宣傳,不要常換菜色,也不需要很多項。決定事業會不會成功,是競爭的態勢,而不是根據需求,越多人做就越容易倒。

企業如果加薪20%,像鼎泰豐的歐巴桑薪水4.2萬,想想如果是「自己的子女要給多少錢」,回去馬上調漲薪水,人就很好請。





銀行貸款利息怎麼算







▲桃園市長鄭文燦出席「大園區106年度模範母親表揚活動」時表示,桃園國際機場成長速度快,市府將向中央提案增加噪音回饋金。(圖/桃園市政府提供)

記者楊淑媛/桃園報導

桃園市長鄭文燦14日在大園區出席「大園區106年度模範母親表揚活動」時表示,大園是國際機場所在地,對國家的貢獻很大。桃園國際機場成長速度快,旅客、飛機數量不斷增加,市府將向中央提案,要求增加噪音回饋金,創造地方建設,增加地方福利,使機場與大園共存共榮、港市合作,讓大園的家庭安居樂業。

鄭文燦說,大園過去是農村社會,桃園國際機場在民國68年啟用,經過3、40年的建設,大園已經開始轉變;市府以透明化推動「桃園航空城計畫」,以「尊重多數、保障少數、縮小面積、早日定案」為原則,讓贊成方盡速審查定案、反對方劃開縮小爭議。未來捷運綠線和機場捷運皆會通過大園,到台北、高鐵站都會非常方便,大園會成為新的機場都市。





民間借貸能相信嗎?

在社會上越來越多的民間借貸的出現,同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人,也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸,是不是民間借貸就很值如何貸款買房得信任?假如是很值得信任的,怎麼又會出現那麼多的糾紛? 民間借貸的樣式很多,風險也很大,並不是所有的民間借貸都可以相信,當然也不是所有的民間借貸都是非法經營,在不合法的民間借貸之中,的確會存在極大的風險,最可怕的就是遇到黑社會的高利貸!因此在選擇民間借貸的時候就要很小心,不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件,像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等,雖然條件聽起來很誘人,但是往往也潛藏著莫大的危機!

民間借貸有什麼好處?

民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看:簡單地說,民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款,沒有銀行內部核准的限制,只要雙方認可,符合法律相關規定,就可以承做,但為確保放款人利益,必須有抵押、公證和擔保;簡便性:流程簡便,手續辦理簡單,需要提交的資料精簡, 不像銀行一樣需要提供許多證明;快速性:這是民間借貸最大的魅力所在!因為手續簡便,借款人通常可以很快就拿到所需款項。

民間借貸的運作流程?

民間借貸運作流程如下:對借貸人進行審核,符合借貸條件,雙方就簽訂借貸契約,在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點,最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利,因此很受中小企業的歡迎,但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高,在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明,銀行貸款怎麼算也是一個保證,要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書,而且每個細節都要詳細問清楚,絕對不能馬虎!

民間借貸利息的規定?

民間借貸的利急需一筆錢息規定法源依據如下:

民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者,經一年後,債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利,不得以契約除去或限制之。

第 205 條 約定利率,超過週年百分之二十者,債權人對於超過部分之利息,無請求權。

第 206 條 債權人除前條限定之利息外,不得以折扣或哪家房貸利率最低其他方法,巧取利益。

第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定,利息遲付逾一年後,經催告而不償還時,債權人得將遲付之利息滾入原本者,依其約定。 前項規定,如商業上另有習慣者,不適用之。

刑法 名稱:中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品,而取得與原本顯不相當之重利者,處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。

裁判字號: 27年上第 520 號

要旨: 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗,貸以金錢或其他物品,取得與原本顯不相當之重利哪家銀行貸款利率低。在第一條件,係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗,而利用機會故為貸與,在第二條件,係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況,較之一般債務之利息,顯有特殊之超額者而言。

此項犯罪,固須對於特定人為之,始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急,及因輕率或無經驗而從事舉債之情形,預定苛刻條件,一俟他人告貸,藉以博取重利為常業者,雖非對於特定人乘機利用,不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意,則其犯有前項法條所載情事,即應論以同法第三百四十五條之罪。

雖然有法律可以依據,但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立,利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算,因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解,以免後續發生問題,到時候再來處理可就得不償失了!

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