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如果你有金錢債務方面的困擾

何不讓貸款經理幫助你看看呢?

 

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無擔保放款

『無擔保放款』則是以借款人或保證人的信用作保證,不另提供擔保品融資,一般也通稱為信用放款,一旦借款人無力清償債務時,若無任何債權保障,銀行常會向借款人要求提高放款利率,或是透過加收保險金的方式投保信用保險,而將這些風險轉嫁予保險公司。

貸款經紀

掌握市場各間銀行的貸款商品與利率,能夠提供各家銀行資訊協助客戶有效申請貸款整合負債

資本狀況

銀行在對企業貸款審核時,是依照申貸公司的財務健全狀況作為評估標準,如企業的現金流量、還款能力、負債比率...等。

違約金

信用卡持卡人若未在帳單截止日前繳交最低的應繳金額,則發卡銀行會在下期帳單收取一定比例的違約金額,為避免對持卡人負擔過重,金管會已要求信用卡發卡缺錢公司機構,自民國99年10月21日起考量平衡原則,採固定金額計收,最高連續收取期數不得超過三期,並於100年1月4日達成共識,將於100年3月底前完成調整措施。

對保

辦理貸款,借款人、保證人攜帶身分證到銀行簽借據或本票的動作,我們稱「對保」。銀行在借據或本票上也須蓋章負責核對是借款人、保證人本人無誤。

滯納金

貸款超過7天以上未繳款,銀行就會將該筆帳款列為延滯金額,借款人就必須依契約規定繳納「滯納金」。

總費用年百分率

貸款利率只能反應利息成本,而貸款除了所有應付的費用、利息之外還包含了帳戶管理費、開辦費等費用,即是以借款的本金做為基礎,將利息以外的費用使用內部報酬法計算出約當利率,將借款利率加上即為「總費用年百分率」,可以反應實際貸款成本,通常總費用年百分率會高於貸款利率。此種好處在於所有的銀行皆在同一標準之下,可直接比價與了解實際負擔的利費率。

簡易貸款

在欠缺資金時,自己身邊周遭屬於自己的資產,皆可以先貸款使用,例如:股票、定存、保單等等,這些是在急需用錢時,皆可週轉的項目。













▲男網友得知48歲媽媽懷孕消息,趕忙分享給女友知道。(圖/翻攝爆料公社粉絲團)

網搜小組/綜合報導

網路時代資訊量龐大,流行事物更是瞬息萬變,想要順利惡作劇,老哏也要能變出新把戲。就有男網友透過Line傳訊女友,焦急表示高齡48歲的母親居然懷有2個月身孕,驚嚇指數破表,105原住民微笑貸款條件更對自己將有小21歲的弟弟感到不可思議,沒想到最後結局超展開,氣得她髒話狂飆!

「爆料公社」臉書粉絲專業分享社員和女友Line對話截圖,只見他煞有其事的認真惡作劇,唬得女友一愣一愣,慢慢卸下防備心掉入陷阱之中。「欸我跟你說,一件我想都想不到的事......」他開頭先故作懸疑,成功引起女友好奇心,「阿娜(台語,怎麼了)」,接著馬上破題,「我媽、居然、懷孕、幹」!勞工房屋貸款條件

簡單要去哪裡借錢的7個字,簡潔有力、震撼效果十足,女友馬上嚇歪了,「幹!認真?」他說,過去完全沒有想過這種事,非常不敢相信,畢竟媽媽已經48歲了,懷孕整個超離奇,直到看到媽媽傳來的超音波照片,才不得不接受事實。

▲女友內心充滿懷疑,但男友語氣驚嚇中帶著堅定。(圖/翻攝爆料公社粉絲團)

女友仍驚魂未定,不忘調侃男友,「你有一個小你21歲的妹妹或弟弟了」,但她完全無法接受,「傻眼中的傻眼中的傻眼」。後來,聽到男友說有超音波照片,也只好信了,不過還是順口問了一句,今天愚人節嗎?「你覺得我像是開玩笑嗎?」男友信誓旦旦。

接著兩人又是一陣聊天,討論媽媽懷孕2個月、討論夫妻年紀大了還是彼此恩愛。「她給我看了,醫院照的」、「天啊,你媽、你媽、你媽、懷孕」,男友瞬間傳來一張超音波照,上頭不見幼小胎兒,只有鹹蛋超人擺出招牌Pose,嘲諷指數滿點。劇情急轉直下,女友瞬間發現上當受騙,想起以前老哏的惡作劇居然發生在自己身上,怒不可遏狂飆髒話,「幹、拷貝、北爛、Fxxk u、你還鋪哏」!

Line截圖貼上網,吸引超過2萬網友朝聖,不少人直呼太好笑,也有些人看到怒了,「我居然還完整看完」、「把我人生的一分鐘還給我」、「害我想說我跟我妹差14歲,他們21真猛,結果......」「我也想罵幹了」、「跪求那張超音波圖」、「這個太北懶了」、「靠我想要照片啊」、「看完才瞭解,難怪愚人節永遠在清明節之前。」

▼沒想到結局竟是老哏惡作劇!(圖/翻攝爆料公社粉絲團)



房屋借貸

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▲位於台北市大直地區的「西華富邦」高總價住宅。(圖/翻攝自Google Map)

記者葉佳華/台北報導

房市反轉後已邁入第三年,不論是捷運站周邊、重劃區或知名社區,房價皆持續修正,而高總價住宅也同樣面臨房價下修的窘境,根據房仲業者盤點台北市總價超過7千萬元的高總價住宅中熱門點閱前十名社區,其中「西華富邦」價跌逾四成最多,更有部分高總價社區單價因而跌破百萬元大關

永慶房產集團根據2016年實價登錄資料,盤點台北市總價七千萬以上的知名住宅中熱門點閱前十名社區,發現全數相較於歷史高點皆呈現跌幅,尤其是「西華富邦」從歷史高價的每坪290.6萬元跌至2016年成交均價的149.5萬元,房價出現高達48.6%的落差

而價差第二多的「國家美術館」則坐落於信義區松德路上,2014年成交的歷史高價為每坪177.1萬元,2016年則跌至每坪110萬元,跌幅達37.9%;而位在中山區南京東路二段的「鄉林京華」自實價登錄揭露以來,2013?2015年連三年成交單價都在百萬以上,不過,2016年成交均價急轉直下,平均每坪僅88.8萬元,不僅房價跌幅達37.1%,單價也跌破百萬元。

值得注意的是,部分高總價社區因房價修正,也紛紛退出百萬俱樂部,除了「鄉林京華」跌破百萬以外,「新美館」、「東西匯」、「圓山一號院」的單價也下修至百萬以內,離開百萬俱樂部的名單。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,房地合一稅實施後,投資客退場,自住客當道,高總價住宅追漲不易,於是房價隨之向下修正,不過,他認為對於高資產客群來說,若高總價住宅修正至合理的價格,反而是逢低買進的好時機。

房屋低利貸款▼台北市知名高總價住宅2016年平均房價與歷史高價增減幅變化。(圖/永慶房產集團彙整)







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